歡迎來到秦皇島星藝裝飾網站
咨詢熱線: 0335-3035390

當前位置:

星藝裝飾 > 裝修攻略 > 裝修百科 > 

二手房裝飾的七大訣竅

二手房裝飾的七大訣竅

二手房裝飾的七大訣竅

發布于:2022-03-16 17:00:35 人看過 來源:未知 編輯:未知
二手房裝飾的七大訣竅

  大多數二手房現已居住了三五年甚至十年以上,質量上是否有問題或是否現已有過大修,是裝飾前要弄清楚的問題,除了一些看不見的蔭蔽工程要查看并作出判別外,有些看似很新的部分尤其要留意,如新刷的墻面或房頂,可能是為了掩蓋房屋墻面上的裂縫或天花板滲水,遇到相似狀況,新房主要分外留意。  


  一、老化水管必定要換掉  

  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝飾時必定要對原有的水路進行完全查看,看其是否銹蝕、老化。假如原有的管線運用的是已被篩選的鍍鋅管,在施工中有必要將其悉數更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比方裝飾衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行實驗,假如漏水則有必要重做防水作業;一起要留意的是,施工后不能留下死角。  

  二、電路非改造不可  

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝飾時有必要完全改造,重新布線。假如發現原有線路運用的是鋁質電線,則有必要將其悉數更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于裝置空調等大功率電器的線路,則應獨自設置一條4平方毫米截面的線路,并且有必要在埋線時運用PVC絕緣護線管。  

  此外,新的國家標準規定,民用住所中固定插座數量不該少于12個,但現在仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,假如很多運用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生反常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下危險。  

  三、“蔭蔽工程”拆開重來  

  現在家庭裝飾中的質量問題,很大一部分是由“蔭蔽工程”施工不妥形成的。何為“蔭蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的作業結束,將被下一道所掩蓋而無法進行查看的部位,稱之為“蔭蔽工程”。因此,在二手房裝飾時,對“蔭蔽工程”要分外留意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉實驗及電器絕緣、電阻測試,銜接是否結實、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都歸于“蔭蔽工程”的范圍,都是在第一次裝置之后無法再進行查看的。業內人士建議,舊房裝飾時,能重新打開這些部位乃是一個消除危險的好機會,業主必定要嚴厲查看,把以往遺留下的“蔭蔽工程”除去。  

  四、三“面”改造必不可少  

  在裝飾時,二手房的墻面、地上、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘測,看有無明顯裂紋、是否平坦、有無掉落和起沙。假如存在這些狀況,就要進行修補處理,包括根除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補底層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使底層結實,二來可以防止往后底層因泛堿和受潮而呈現改變,然后用按份額稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應留意現場空氣的潔凈,做好防塵維護,工具上要保證沒有雜物。  

  五、門窗更新慎重考慮  

  門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但假如原料鞏固,并且你也喜愛其樣式,一般來說只要重新涂漆即可面目一新,但假如有以下問題呈現,就有必要拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,假如有,則闡明木材自身特性發生改變,必定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜掉落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響運用效果,專家建議也應拆掉重做。  

  六、二手房要完全消毒  

  在裝飾二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,查看原有的防水工程做得如何,假如沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;假如呈現漏水現象則有必要重新做防水處理。做完防水處理后,要等地上完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝飾。并且,在衛生間蹲便改坐便時必定要將座便器下水口方位的防水處理做好,在設計和裝飾衛生間頂部時,應留意方便拆裝,利于往后的查看和維修。  

  七、在撤除舊瓷磚重鋪時,還要留意三點  

 ?。?。砸墻磚及地上磚時,防止碎片阻塞下水道;2。處理好防水,水路盡量少用彎頭,防止流水不暢或阻塞。3。盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為氣候濕潤變形,并且木制品手藝費用也較高。  

  裝飾二手房有個重要的過程必不可少,那就是要完全消毒??捎茫常サ膩硖K水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。 

免責聲明:凡注明“來源:秦皇島星藝裝飾”轉載請注明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表秦皇島星藝裝飾贊同其觀點。
點贊
獲取報價
返回頂部
国产黑人高清无码,www超碰,欧美肥老太婆交,免费黄色视频网站在线观看,欧美日韩精品2021,亚洲经典 国产